宏观之眼

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房地产周期级别底部和下个牛市的方向

这是Choice金融终端A股房地产指数的数据图。房地产指数始于2013年1月4日。房地产指数自2015年6月15号抵达历史最高点2708.62以来至今一直在构建一个1550---2100之间的巨大的震荡箱体。

房地产周期级别底部:1550---2100之间的巨大的震荡箱体

亦即2015年6月15号以来至今房地产板块一直在以震荡箱体的形式调整。调整的形式有两种,一种是震荡箱体,一种是趋势明显的主跌浪。2015年前的房价牛市反映在了股价上,2015年以后房地产行业的股价进入了持续至今的调整期,2015年到2017年间的房价大牛市并没有在股价上得到反映。

房地产板块的未来是怎样的?这在很大程度上也反映了房价本身未来的大趋势。下面用量化易经技术分析预测一下房地产板块的未来趋势。

上图是Choice金融终端A股房地产指数的的四柱数据。日主庚金身弱,用曜为金,喜曜为土和木,忌曜为水,仇曜为火。

2013年到2022年是癸丑大运。癸水是忌曜,丑土是金之墓库,用曜金入墓丑土。大运忌曜仇曜占比是100%,故A股房地产指数2013年到2022年以调整为主。调整的形式有两种,一种是震荡箱体,一种是趋势明显的主跌浪。自2015年6月15号至今已5年,A股房地产板块以震荡箱体的形势调整。

咱们的这一次房地产熊市周期的形式不是趋势明显的主跌浪,而是震荡箱体,这其实是最好的,一方面通过震荡消化了经济泡沫,一方面顾全了房地产作为当前国之重器的局面。以趋势明显的主跌浪为房地产熊市周期对整个宏观经济的稳定是大不利的。这体现了国家宏观调控的伟大智慧。

下个牛市的方向

2023年到2032年是Choice金融终端A股房地产指数的甲寅大运。甲木是喜曜,寅木藏干甲木丙火戌土。喜用曜占比是80%。在2023年到2032年期间大概率会出现房地产板块的大级别牛市周期。

保守一点的话,可以等到2023年甲寅大运起步。2021--2022年房地产板块很可能继续在上诉大级别箱体里及上下附近做震荡。

总体而论2020年到2022年大概率是房地产板块以及房地产价格的一个周期级别底部区域。唯一的希望就是咱们不要把资源像2015年之前那样大量倾斜地投向房地产投资方面,因为芯片,5G,工业4.0等等才是国强之根本,房地产的砖头再好也做不了高科技终端里的芯片啊。也许下一个房地产板块的大牛市周期里,咱们的房地产企业能多向新基建和智慧城市(搭载着芯片,5G和工业4.0)靠拢。

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